KöpingLätt molnighet

Magazin24

Så mycket får du ändra i en hyresrätt

Hur mycket får man egentligen ändra i en hyresrätt? Hallstahems fastighetschef Henrik Reimerth ger er svaret på frågan.

Hallstahammar · Publicerad 29 september, 2017 kl. 18:34

För många är det viktigt att sätta sin personliga prägel på hemmet. 

Men vad får man egentligen göra om du bor i en hyresrätt?

Magazin24 har frågat Hallstahems fastighetschef Henrik Reimerth, som berättar om hyreslagen men även de bolagsanpassade reglerna.

– Man får inte ändra planlösningen, till exempel ta bort någon vägg. Det strider mot hyreslagen. Men krasst sett får man göra det mesta i en hyresrätt, förutom att ändra planlösningen, säger Reimerth.

I en hyresrätt får du måla och tapetsera om väggarna utan hyresvärdens tillstånd. 

Men det får inte vara i någon alltför avvikande färg eller mönster.

– Det kan finnas bolagsanpassningar. På Hallstahem har vi en regel att taken ska vara vita. Många bor i en lägenhet under en kort tid, och det kan vara så att de nya hyresgästerna inte skulle gilla till exempel ett svart tak, säger fastighetschefen.

Skulle hyresgästen ändra något i lägenheten gäller det att det sker fackmannamässigt.

– Om ändringen försämrar lägenhetens standard, eller inte är bra utförd, kan man bli ersättningsskyldig, säger han och fortsätter:

– Det kan ju hända att vi som bostadsbolag kan dra nytta av en hyresgästs förbättrande åtgärd. Däremot så gör man förbättringsåtgärder i sin lägenhet som är fackmannamässigt utförd kan vi som fastighetsägare inget göra så vida man inte ändrat väsentliga utformningar. Så länge det inte är bruksvärdesänkande åtgärder ställer vi generellt inga krav mot avflyttande hyresgäst.

Han fortsätter:

– Men oftast vet vi inte vad hyresgästen gjort för typ av förändringar förrän de ska flytta. Innan flytten stämmer vi av hur lägenheten ser ut, och då kan det ju bli så att hyresgästen måste åtgärda eventuella ändringar, säger han.



Andra har också läst


Sura föll borta mot Forshaga

Ishockey Förlust i bottenmötet.

Köping Hockey vann svår bortamatch

Ishockey Övertygande seger mot Kumla.

Fortsatt tungt för IFK Arboga

Ishockey Föll hemma mot Enköping.

Jotti om dubbelutvisningen: "Domaren ville stå i fokus"

Basket Starscoachen kritisk mot beslutet.

Axelsson showade när Stars slog Malbas

...men "Jotti" och Stan Brown åkte ut.

67-åring fast för rattfylla

Stoppades norr om Köping.

Körkortslös förare blåste positivt

Kom ej upp i straffbart värde.

Larm om brand i sophög

Inkom under söndagen.

Försökte smita från polisen – med tre barn i bilen

Körkortslös förare försökte fly efter kontroll.

Kolsva Lions Club skänker 76 000 kronor

Flera får dela på pengarna

Blue Hammers tar in målvakt på try-out

Kommer närmast från Avesta.

Larm om singelolycka

Inkom under lördagskvällen.

IBK Hallsta föll hemma

Under strecket efter fem omgångar.

Topplaget Surahammar slog Lillån

Vann hemma under lördagen.

Lagmaskinen Stars körde över Trelleborg

Köping vann stort i Skåne.

Storseger för IKW/KBK

Krossade Västerås SK.

Framgångar för Haag i Polen

Den 13-15 oktober deltog Ricky Haag, 14 år, från Fellingsbro vid Polen Karate Open Grand Prix.

När många får det sämre

Harry Holm tycker till om den inställda höstmarknaden

Vägarbete på väg 250 under förmiddagen

Kan påverka ena körfältet.

Finsk skåpbil i brand under natten

Polisen misstänker brott.

Har du fått nya grannar?

Här är några av de senaste lagfarterna inom Köping, Arboga och Kungsör.