Köping-6°Klart

Magazin24

Så mycket får du ändra i en hyresrätt

Hur mycket får man egentligen ändra i en hyresrätt? Hallstahems fastighetschef Henrik Reimerth ger er svaret på frågan.

Hallstahammar · 29 sep, 2017 kl. 18:34

För många är det viktigt att sätta sin personliga prägel på hemmet. 

Men vad får man egentligen göra om du bor i en hyresrätt?

Magazin24 har frågat Hallstahems fastighetschef Henrik Reimerth, som berättar om hyreslagen men även de bolagsanpassade reglerna.

– Man får inte ändra planlösningen, till exempel ta bort någon vägg. Det strider mot hyreslagen. Men krasst sett får man göra det mesta i en hyresrätt, förutom att ändra planlösningen, säger Reimerth.

I en hyresrätt får du måla och tapetsera om väggarna utan hyresvärdens tillstånd. 

Men det får inte vara i någon alltför avvikande färg eller mönster.

– Det kan finnas bolagsanpassningar. På Hallstahem har vi en regel att taken ska vara vita. Många bor i en lägenhet under en kort tid, och det kan vara så att de nya hyresgästerna inte skulle gilla till exempel ett svart tak, säger fastighetschefen.

Skulle hyresgästen ändra något i lägenheten gäller det att det sker fackmannamässigt.

– Om ändringen försämrar lägenhetens standard, eller inte är bra utförd, kan man bli ersättningsskyldig, säger han och fortsätter:

– Det kan ju hända att vi som bostadsbolag kan dra nytta av en hyresgästs förbättrande åtgärd. Däremot så gör man förbättringsåtgärder i sin lägenhet som är fackmannamässigt utförd kan vi som fastighetsägare inget göra så vida man inte ändrat väsentliga utformningar. Så länge det inte är bruksvärdesänkande åtgärder ställer vi generellt inga krav mot avflyttande hyresgäst.

Han fortsätter:

– Men oftast vet vi inte vad hyresgästen gjort för typ av förändringar förrän de ska flytta. Innan flytten stämmer vi av hur lägenheten ser ut, och då kan det ju bli så att hyresgästen måste åtgärda eventuella ändringar, säger han.



Andra har också läst


Varningen: Se upp för falska barnbarn

Västra Mälardalen "Barnbarnet uppger sig behöva kontanter och säger att en kompis ska komma och hämta kort och kod".

Resultatbörs: Så slutade lördagens innebandymatcher

Innebandy Så gick det för de lokala lagen.

17-åring gripen efter inbrott

Kungsör Grannarna väcktes av tjuvarna.

Byggnad brann utanför Kolbäck

Kolbäck Larmet inkom under lördagskvällen.

Bilist körde i diket

Larmet inkom under lördagskvällen.

Trafikolycka avslöjade misstänkt rattfyllerist

Larmet inkom under lördagseftermiddagen.

VM förlorade – trots tvåmålsledning

Inledde intensiva spelhelgen med en nollpoängare

IKW/KBK krossade nästjumbon

Knep säker hemmaseger.

Krönika: Det kommer en vår

Det är januari, min kropp jublar! Inte för att det är nytt år och nya tag utan för att det för mig betyder att det bästa ligger framför mig.

Hallsta förlorade på hemmais

Det var ingen rolig kväll för hemmalaget.

Så var natten i Västra Mälardalen

Rapport från KAK-området samt Hallstahammar och Surahammar.

Har du fått nya grannar?

Här är några av de senaste lagfarterna i Köping, Arboga och Kungsör.

Krock i centrala Köping

Personbil och buss kolliderade på Glasgatan.

Segeryra efter Köpings derbykross

Målfest när IFK Arboga IK tog emot Köping HC på fredagskvällen.

Jotti: "Vore korkat att åka dit och underskatta dom"

Starstränaren kräver fokus när Superettan återupptas.

Larm om trafikolycka

Larmet inkom på fredagskvällen.

Äldre kvinna lurades av falskt barnbarn

Fräckt åldringsbrott i Virsbo.

Krogkollen: Vecka 3

Sugen på en utekväll? Här är ett urval av vad krogarna i Västra Mälardalen bjuder på i helgen.