KöpingLätt molnighet

Magazin24

Så mycket får du ändra i en hyresrätt

Hur mycket får man egentligen ändra i en hyresrätt? Hallstahems fastighetschef Henrik Reimerth ger er svaret på frågan.

Hallstahammar · 29 sep, 2017 kl. 18:34

För många är det viktigt att sätta sin personliga prägel på hemmet. 

Men vad får man egentligen göra om du bor i en hyresrätt?

Magazin24 har frågat Hallstahems fastighetschef Henrik Reimerth, som berättar om hyreslagen men även de bolagsanpassade reglerna.

– Man får inte ändra planlösningen, till exempel ta bort någon vägg. Det strider mot hyreslagen. Men krasst sett får man göra det mesta i en hyresrätt, förutom att ändra planlösningen, säger Reimerth.

I en hyresrätt får du måla och tapetsera om väggarna utan hyresvärdens tillstånd. 

Men det får inte vara i någon alltför avvikande färg eller mönster.

– Det kan finnas bolagsanpassningar. På Hallstahem har vi en regel att taken ska vara vita. Många bor i en lägenhet under en kort tid, och det kan vara så att de nya hyresgästerna inte skulle gilla till exempel ett svart tak, säger fastighetschefen.

Skulle hyresgästen ändra något i lägenheten gäller det att det sker fackmannamässigt.

– Om ändringen försämrar lägenhetens standard, eller inte är bra utförd, kan man bli ersättningsskyldig, säger han och fortsätter:

– Det kan ju hända att vi som bostadsbolag kan dra nytta av en hyresgästs förbättrande åtgärd. Däremot så gör man förbättringsåtgärder i sin lägenhet som är fackmannamässigt utförd kan vi som fastighetsägare inget göra så vida man inte ändrat väsentliga utformningar. Så länge det inte är bruksvärdesänkande åtgärder ställer vi generellt inga krav mot avflyttande hyresgäst.

Han fortsätter:

– Men oftast vet vi inte vad hyresgästen gjort för typ av förändringar förrän de ska flytta. Innan flytten stämmer vi av hur lägenheten ser ut, och då kan det ju bli så att hyresgästen måste åtgärda eventuella ändringar, säger han.



Andra har också läst

”Särskolans skolgård bromsar socialt samspel”

Debatt Insändare från personal på särskolan i Arboga.

Starka insatser av Köpings Judoklubb

Kampsport Tävlade vid Södra Judo Open 2 i Haninge.

42-åringen i Arbogafallet nekas prövningstillstånd

Arboga Högsta domstolen kom med beskedet under måndagen.

Jimmie Petterssons Storvreta tog SM-guld

Innebandy Köpingssonen målskytt i finalen.

Falsklarm om industribrand i Hallstahammar

Utryckning på måndagseftermiddagen.

Så blir vädret under måndagen

Risk för regn under eftermiddagen.

Så slutade första omgången av division 5

Fyra lokala lag inledde säsongen på söndagen.

Målvakten förlänger kontraktet med Blue Hammers

20-åringen fylld av revanschlusta: "Jag är sugen på att få till en riktigt bra säsong".

Tung start för KFF – nollades i premiären

Tränaren Armin Suljic: "Vi får ta lärdom av detta".

42-årig man gripen för misshandel

Försökte ta sig in i lägenhet.

Kvinna förd till sjukhus – bröt foten när hon klev ur bil

Inträffade utanför Karlbergshallen på söndagseftermiddagen.

"Första halvlek mot Adolfsberg är det bästa jag sett Södra prestera"

Arboga Södra-tränaren Mikael Wiker om den fina säsongsstarten och hur laget ska gå vidare.

Planerad vattenavstängning i Hallstahammar

Jobbet sker främst under nattetid.

Division 5 sparkar i gång

Så spelar de lokala lagen i premiäromgången.

Magazin24 avslöjar: Stars jagar meriterad Basketligakapten

Jotti om intresset: "Båda parter är intresserade".

Stars avslutade snyggt – besegrade Alvik i epilogen

Tränaren Jotti Nikolaidis: "Det blir lite fest i kväll".

Forsby nollade i premiären

Sollentuna blev för svåra.

Drömstart för Arboga Södra – vann hemmapremiären

Tvåmålsskytten Rijad Babovic efter 3–1 mot Adolfsberg: "Vi är här för att stanna".
Läs Magazin24 papperstidning direkt i mobilen eller i datorn!

Alexander 13 år

Idag är ingen vanlig dag för det är nämligen Alexanders 13 års dag. Nu är du tonåring. Grattiskramar från mamma, Kim, Rebecca och Philip.