Köping27°Mulet

Magazin24

Energideklaration – så fungerar det

Experten uppmanar fastighetsägare att vara ute i god tid.

Västra Mälardalen · 15 apr, 2018 kl. 11:46

Energideklarationen infördes i Sverige 2006 genom lagen om energideklaration för byggnader. Första gången en energideklaration skulle vara upprättad var vid årsskiftet 2008/2009. Nu är det dags igen.

Enligt Boverket är syftet med deklarationen att främja en effektiv energianvändning och en god inomhusmiljö i byggnader. Förvaltningsmyndigheten tar fram regler om energideklarationerna och har tillsyn över energideklarationerna och energiexperternas oberoende.

I år det är det tid att energideklarera byggnaderna på nytt för många fastighetsägare. Det har nämligen gått tio år sedan energideklarationerna infördes och eftersom energideklarationerna gäller i just tio år måste därför många byggnadsägare upprätta nya energideklarationer.

Deklarationen ska göras i följande fall:

* Innan försäljning

* Vid uthyrning

* För byggnader som är större än 250 kvadratmeter och som ofta besöks av allmänheten.

* Nya byggnader ska också energideklareras senast två år från det att de har tagits i bruk.

Det är ägaren som ska anlita en oberoende certifierad energiexpert för att utföra en energideklaration. En sådan är expert är Mikael Lindblom på Riksbyggen i Köping. Han berättar hur en energideklaration går till.

– Man besiktar av fastigheten på plats och kollar igenom ihop med fastighetsägaren. Då kollar man fönster, tak, klimatskalet, väggar, ventilation samt ålder och skick på grejerna rent allmänt, förklarar Michael.

Det låter ganska omfattande?

– Ja, det är ju det. Det tar lite tid att gå igenom och brukar ta två till tre dagar att genomföra. Sen måste man ha in uppgifter från fastighetsägarna som ritningar, gamla fakturor, årsförbrukning på fjärrvärme om det finns i byggnaden och få in alla elräkningar.

Lindblom fortsätter:

– Sen måste man räkna av en del. Fast monterad belysning ingår i deklarationen, men exempelvis motorvärmaren räknas bort. Lyktstolpar eller andra fristående belysning kan räknas bort och ska inte räknas med i energideklarationen.

Energideklarationen fungerar ungefär som inkomstdeklarationen, men är lite krångligare.

– Så är det, men all energi som tillför byggnaden ska med. Uppvärmning, varmvatten, belysning. Allt sånt. De som berörs av detta är fastighetsägarna och de måste själva kontakta en oberonde energiexpert.

Hur hittar fastighetsägarna en oberoende energiexpert?

– Det går att söka på Boverkets hemsida. Var de finns, vad de heter och kontaktuppgifer, säger Michael Lindblom.

Sju olika energiklasser

När energideklarationen är genomförd skickar energiexperten in uppgifterna till Boverket. För de som energideklarerade sina byggnader för tio år sedan kommer den färska sammanfattningen av den nya energideklarationen skilja sig något från den tidigare.

Den 1 januari 2014 införde Boverket energiklassning av byggnader i deklarationerna. Det finns sju energiklasser, A-G, som utgår från det krav på energianvändning som ställs på nya byggnader som uppförs idag.

Energiklass C motsvarar det krav som skulle gälla för byggnaden om den skulle uppföras idag.

– Det här förstår alla. Är du på klass G – gör något. Är du på A – kanonbra. Så enkelt är det. Kraven är satta efter Boverkets byggregler och det är dessa vi går efter, säger Michael Lindblom.

Vad händer om en fastighetsägare inte lämnar in energideklarationen?

– Då hör Boverket av sig och påminner om att den ska in. Det är en lag som säger det. Det är nog många fastighetsägare som inte är så glada över det här, men samtidigt så ska det ju göras.



Andra har också läst

Blue Hammers nya satsning: Livesänder matcher

Ishockey Inleds vid starten av säsongen 2018/2019.

Det här händer i helgen

Kultur & nöje Mycket att se fram emot under veckoslutet. Här är ett urval:

Gryningspyromanen döms till 2 år och 8 månaders fängelse

Västra Mälardalen Den 54-årige mannen döms för bland annat försök till mordbrand och grovt hot mot tjänsteman.

Boende vandaliserade HVB-hem

Slog sönder flertalet fönster och kastade sten på personal.

Viltolyckorna fortsätter öka i antal

Stora viltstammar är en förklaring till utvecklingen.

Så blir torsdagens väder

Fortsatt mycket varmt i regionen.

Ordningsvakter ska skapa trygghet i Hallstahammar

Polisen: "Närvaro gör folk tryggare".

Klart: Han blir ny assisterande tränare i Köping Stars

28-åringen har skrivit på för två säsonger.

Tjuv ryckte väska från äldre kvinna

Kvinnan chockades av upplevelsen.

Resultat från Sturefiskarnas båtmete 11

Sturefiskarna hade sitt 11:e båtmete på Tjurlången 17/7 en härlig kväll och mycket fisk.

Åklagare avslutar utredning om mordbränder

Brist på bevis ligger bakom beslutet.

Sofi Flink uttagen till EM

Hallstatjejen får chansen i Tyskland.

Lastbil körde ner i diket

Föraren förd till sjukhus.

Stulen bil anträffad

Hittades i Hallstahammar.

Brandmän från regionen reser norrut för att hjälpa vid två stora skogsbränder

"Vi jobbar febrilt för att kunna hjälpa dem så gott vi kan".

Flera anmälda viltolyckor under morgonen

Polisen: "Var särskilt uppmärksam under gryning och skymning".

Resultat från tisdagsmetet i Köpings hamn

Elva fiskare kämpade mot värmen.

Larm om skogsbrand i Köping

Brann nära villa på Ullvi Backar.

Så många gifte sig i Köping i fjol

Köping är näst störst när det gäller antal giftermål i Västmanland.

Läs Magazin24 papperstidning direkt i mobilen eller i datorn!

Magazin24s regionala lunchguide.
Dagens rätt, menyer, priser och öppettider.