Köping-6°Klart

Magazin24

Hyresgästföreningen i Köpings ordförande Jan Hellberg. FOTO: BJÖRN BLOMGREN

Undvik fallgroparna när du hyr lägenhet i andra hand

Att hyra en lägenhet i andra hand behöver inte vara så krångligt. Men det gäller att undvika några kända fallgropar.

Västra Mälardalen · 1 okt, 2017 kl. 08:00

Andrahandsuthyrning av bostäder blir allt vanligare. Framförallt i storstäderna, men Jan Hellberg, ordförande i Hyresgästföreningen i Köping, berättar att det är förekommer även här i regionen.

Normalt sett går det smärtfritt och både bostadsinnehavare och hyresgästen gör en ömsesidigt gynnsam affär. Men det finns undantag.

– Det flesta som hyr ut i andrahand är ärliga människor, det ska sägas. Men som i alla branscher finns det rötägg, säger Jan Hellberg.

Hyresgäster uppmanas vara noga med att få till besiktning av lägenheten innan de flyttar in, för att undvika att åka på en ekonomisk smäll senare då de flyttat ut.

– Risken som är störst är att hyresvärden försöker dölja fel och sen kommer tillbaka och kräver hyresgästen på pengar. Därför ska det vara en besiktning före och efter. Det är det man missar mest, säger Hellberg.

Var ska man då börja?

Ordförande Hellberg tipsar om att börja kolla så att alla papper är i ordning.

– Först och främst ska man ta reda på ”är detta lagligt?”. Har hyresvärden tagit kontakt med den som äger fastigheten så han eller hon får hyra ut? Det måste man göra. Är det så att bostadsrättsföreningens styrelse säger nej har man rätt att gå till hyresnämnden, säger han och fortsätter:

– Sen ska man fråga ”vad är det för kontrakt jag skriver på?”. Har jag skrivit kontrakt över huvud taget? Står det datumen jag ska in och ut?

– Och framförallt: Hur ser lägenheten ut när jag kommer in? Hur ser den ut när jag går?

Vilken hyra kan man vänta sig om man hyr i andra hand?

– Om de har lagt på tio procent på hyran är det skäligt. Sen kan man ifrågasätta om de lagt på mer därefter. 

Bostadsbolag kollar ju ofta upp hyresgästers betalningsförmåga. Hur ska en privatperson som hyr eller hyr ut kolla upp sin motpart?

– Det finns ute på nätet de flesta av de uppgifterna. Det är inga problem i dagsläget, tryck på knappen bara!



Andra har också läst


Varningen: Se upp för falska barnbarn

Västra Mälardalen "Barnbarnet uppger sig behöva kontanter och säger att en kompis ska komma och hämta kort och kod".

Resultatbörs: Så slutade lördagens innebandymatcher

Innebandy Så gick det för de lokala lagen.

17-åring gripen efter inbrott

Kungsör Grannarna väcktes av tjuvarna.

Byggnad brann utanför Kolbäck

Kolbäck Larmet inkom under lördagskvällen.

Bilist körde i diket

Larmet inkom under lördagskvällen.

Trafikolycka avslöjade misstänkt rattfyllerist

Larmet inkom under lördagseftermiddagen.

VM förlorade – trots tvåmålsledning

Inledde intensiva spelhelgen med en nollpoängare

IKW/KBK krossade nästjumbon

Knep säker hemmaseger.

Krönika: Det kommer en vår

Det är januari, min kropp jublar! Inte för att det är nytt år och nya tag utan för att det för mig betyder att det bästa ligger framför mig.

Hallsta förlorade på hemmais

Det var ingen rolig kväll för hemmalaget.

Så var natten i Västra Mälardalen

Rapport från KAK-området samt Hallstahammar och Surahammar.

Har du fått nya grannar?

Här är några av de senaste lagfarterna i Köping, Arboga och Kungsör.

Krock i centrala Köping

Personbil och buss kolliderade på Glasgatan.

Segeryra efter Köpings derbykross

Målfest när IFK Arboga IK tog emot Köping HC på fredagskvällen.

Jotti: "Vore korkat att åka dit och underskatta dom"

Starstränaren kräver fokus när Superettan återupptas.

Larm om trafikolycka

Larmet inkom på fredagskvällen.

Äldre kvinna lurades av falskt barnbarn

Fräckt åldringsbrott i Virsbo.

Krogkollen: Vecka 3

Sugen på en utekväll? Här är ett urval av vad krogarna i Västra Mälardalen bjuder på i helgen.