KöpingLätt molnighet

Magazin24

Hyresgästföreningen i Köpings ordförande Jan Hellberg. FOTO: BJÖRN BLOMGREN

Undvik fallgroparna när du hyr lägenhet i andra hand

Att hyra en lägenhet i andra hand behöver inte vara så krångligt. Men det gäller att undvika några kända fallgropar.

Västra Mälardalen · Publicerad 1 oktober, 2017 kl. 08:00

Andrahandsuthyrning av bostäder blir allt vanligare. Framförallt i storstäderna, men Jan Hellberg, ordförande i Hyresgästföreningen i Köping, berättar att det är förekommer även här i regionen.

Normalt sett går det smärtfritt och både bostadsinnehavare och hyresgästen gör en ömsesidigt gynnsam affär. Men det finns undantag.

– Det flesta som hyr ut i andrahand är ärliga människor, det ska sägas. Men som i alla branscher finns det rötägg, säger Jan Hellberg.

Hyresgäster uppmanas vara noga med att få till besiktning av lägenheten innan de flyttar in, för att undvika att åka på en ekonomisk smäll senare då de flyttat ut.

– Risken som är störst är att hyresvärden försöker dölja fel och sen kommer tillbaka och kräver hyresgästen på pengar. Därför ska det vara en besiktning före och efter. Det är det man missar mest, säger Hellberg.

Var ska man då börja?

Ordförande Hellberg tipsar om att börja kolla så att alla papper är i ordning.

– Först och främst ska man ta reda på ”är detta lagligt?”. Har hyresvärden tagit kontakt med den som äger fastigheten så han eller hon får hyra ut? Det måste man göra. Är det så att bostadsrättsföreningens styrelse säger nej har man rätt att gå till hyresnämnden, säger han och fortsätter:

– Sen ska man fråga ”vad är det för kontrakt jag skriver på?”. Har jag skrivit kontrakt över huvud taget? Står det datumen jag ska in och ut?

– Och framförallt: Hur ser lägenheten ut när jag kommer in? Hur ser den ut när jag går?

Vilken hyra kan man vänta sig om man hyr i andra hand?

– Om de har lagt på tio procent på hyran är det skäligt. Sen kan man ifrågasätta om de lagt på mer därefter. 

Bostadsbolag kollar ju ofta upp hyresgästers betalningsförmåga. Hur ska en privatperson som hyr eller hyr ut kolla upp sin motpart?

– Det finns ute på nätet de flesta av de uppgifterna. Det är inga problem i dagsläget, tryck på knappen bara!



Andra har också läst


Sura föll borta mot Forshaga

Ishockey Förlust i bottenmötet.

Köping Hockey vann svår bortamatch

Ishockey Övertygande seger mot Kumla.

Fortsatt tungt för IFK Arboga

Ishockey Föll hemma mot Enköping.

Jotti om dubbelutvisningen: "Domaren ville stå i fokus"

Basket Starscoachen kritisk mot beslutet.

Axelsson showade när Stars slog Malbas

...men "Jotti" och Stan Brown åkte ut.

67-åring fast för rattfylla

Stoppades norr om Köping.

Körkortslös förare blåste positivt

Kom ej upp i straffbart värde.

Larm om brand i sophög

Inkom under söndagen.

Försökte smita från polisen – med tre barn i bilen

Körkortslös förare försökte fly efter kontroll.

Kolsva Lions Club skänker 76 000 kronor

Flera får dela på pengarna

Blue Hammers tar in målvakt på try-out

Kommer närmast från Avesta.

Larm om singelolycka

Inkom under lördagskvällen.

IBK Hallsta föll hemma

Under strecket efter fem omgångar.

Topplaget Surahammar slog Lillån

Vann hemma under lördagen.

Lagmaskinen Stars körde över Trelleborg

Köping vann stort i Skåne.

Storseger för IKW/KBK

Krossade Västerås SK.

Framgångar för Haag i Polen

Den 13-15 oktober deltog Ricky Haag, 14 år, från Fellingsbro vid Polen Karate Open Grand Prix.

När många får det sämre

Harry Holm tycker till om den inställda höstmarknaden

Vägarbete på väg 250 under förmiddagen

Kan påverka ena körfältet.

Finsk skåpbil i brand under natten

Polisen misstänker brott.

Har du fått nya grannar?

Här är några av de senaste lagfarterna inom Köping, Arboga och Kungsör.