Köping22°Duggregn och måttlig vind

Magazin24

Så mycket får du ändra i en hyresrätt

Hur mycket får man egentligen ändra i en hyresrätt? Hallstahems fastighetschef Henrik Reimerth ger er svaret på frågan.

Hallstahammar · 29 sep, 2017 kl. 18:34

För många är det viktigt att sätta sin personliga prägel på hemmet. 

Men vad får man egentligen göra om du bor i en hyresrätt?

Magazin24 har frågat Hallstahems fastighetschef Henrik Reimerth, som berättar om hyreslagen men även de bolagsanpassade reglerna.

– Man får inte ändra planlösningen, till exempel ta bort någon vägg. Det strider mot hyreslagen. Men krasst sett får man göra det mesta i en hyresrätt, förutom att ändra planlösningen, säger Reimerth.

I en hyresrätt får du måla och tapetsera om väggarna utan hyresvärdens tillstånd. 

Men det får inte vara i någon alltför avvikande färg eller mönster.

– Det kan finnas bolagsanpassningar. På Hallstahem har vi en regel att taken ska vara vita. Många bor i en lägenhet under en kort tid, och det kan vara så att de nya hyresgästerna inte skulle gilla till exempel ett svart tak, säger fastighetschefen.

Skulle hyresgästen ändra något i lägenheten gäller det att det sker fackmannamässigt.

– Om ändringen försämrar lägenhetens standard, eller inte är bra utförd, kan man bli ersättningsskyldig, säger han och fortsätter:

– Det kan ju hända att vi som bostadsbolag kan dra nytta av en hyresgästs förbättrande åtgärd. Däremot så gör man förbättringsåtgärder i sin lägenhet som är fackmannamässigt utförd kan vi som fastighetsägare inget göra så vida man inte ändrat väsentliga utformningar. Så länge det inte är bruksvärdesänkande åtgärder ställer vi generellt inga krav mot avflyttande hyresgäst.

Han fortsätter:

– Men oftast vet vi inte vad hyresgästen gjort för typ av förändringar förrän de ska flytta. Innan flytten stämmer vi av hur lägenheten ser ut, och då kan det ju bli så att hyresgästen måste åtgärda eventuella ändringar, säger han.



Andra har också läst

Thorell (S): "Vi jämför inte skolan med en korvkiosk"

Debatt Socialdemokratiske toppkandidaten Olle Thorell från Surahammar skriver debattartikel.

Krogkollen: Vecka 33

Kultur & nöje Sugen på en utekväll? Här är ett urval av vad krogarna i Västra Mälardalen bjuder på i helgen.

Arboga har passerat 14 000 – firar med glass

Arboga Kommunen bjuder invånarna för att fira antalet invånare.

Lindkvist förlänger med Köping Stars

Basket Köpingssonen fullbordar resan från division 2 till Ligan.

Äldre kvinna avled efter brister i vården

Region Västmanland har anmält fallet.

Kallberg: "Slå sönder de kriminella gängens affärsmodell"

Magazin24-krönikören och säkerhetsforskaren har förslag på åtgärder efter bilbränderna.

Så blir fredagens väder

Prognos från SMHI.

Så slutade torsdagens matcher

Blandade resultat för de lokala lagen.

Bärgare utsatt för bedrägeri i Hallstahammar

Lurades att flytta grävmaskin till Norrköping.

Svar till Andreas Trygg (V)

Sanna Arvidsson om hemlösheten i Köping.

Brand i Arboga misstänks vara anlagd

Ledig brandman såg rök från en lagerlokal.

Stjärnfylld välgörenhetsmatch i Köpings ishall

Nicklas Lidström snörar på sig skridskorna till förmån för hjärnforskningen.

Det här händer i helgen

Mycket att se fram emot under veckoslutet. Här är ett urval:

Jimmie Åkesson (SD) talar i Arboga

Partiledaren kommer till staden som en del av stor torgmötesturné.

"Hästis" i Hallstahammar tar paus på obestämd tid

För få inskrivna barn ligger bakom beslutet.

Veteranbacken klar för ytterligare en säsong i Blue Hammers

Trotjänaren: "Suget har väl vuxit fram mer och mer".

Så blir torsdagens väder

Prognos från SMHI.

Så slutade onsdagens matcher

Kungsör och Kolsva vann – KFF kryssade.

Viktig seger för Kolsva: "Jävligt jobbig match"

Hemmalaget straffade IFK Västerås.

Livsfarlig journalistik

Att man kan bli så glad när en äldrevårdschef berättar i TV att hon bjudit de boende på chips. Och att man kan bli så ledsen över kollegor, journalister som bara förmedlar det...

Läs Magazin24 papperstidning direkt i mobilen eller i datorn!

Magazin24s regionala lunchguide.
Dagens rätt, menyer, priser och öppettider.