KöpingMulet

Magazin24

Tibble 3 och 4 har mycket att erbjuda, bland annat två stycken bostadshus. Foto: Agentur Fastighetsförmedling

Hästgården utanför Köping är den dyraste fastigheten i Västra Mälardalen

Sällsynt objekt med många fördelar har den dyraste prislappen i regionen.

Köping · 25 okt, 2020 kl. 09:10

Den 31 juli publicerades annonsen för Tibble 3 och 4 som liggerstrax utanför Köping, och idag är den dyraste fastigheten i Västra Mälardalen. Annonsen på Hemnet beskriver det som en familjär hästgård med två bostadshus i gott skick, ett stort stall om 634 kvadratmeter, ett mindre nybyggt stall från 2020, nytt och påkostat ridhus, en fin paddock samt flera uthus som fungerar som till exempel garage och gästhus.

Utropspriset är 10 000 000 kronor och budgivningenär påbörjad med två stycken budgivare.

Ansvarig fastighetsmäklare är Malin Jakobsson på Agentur Fastighetsförmedling.

Hur känns det att som mäklare få förtroendet att förmedla en fastighet i denna prisklass?

– Det känns såklart otroligt bra och är väldigt tacksam för förtroendet! Vi på Agentur håller även på att etablera oss i detta område nu och därför är vi extra tacksamma att få förmedla detta som ett av de första i området. Köping är min hemmabana så det är kul att förmedla i sin hemort och dessutom med mitt och min kollega Julias egna företag. Vi har idag kontor i Arvika i Värmland, i Örebro och nästa sikte är att satsa helhjärtat på Västra Mälardalen med omnejd, säger Malin Jakobsson.

Finns det några skillnader mellan att förmedla en ”vanlig” fastighet och att förmedla en fastighet som denna?

– Både ja och nej. Jag lägger ner mycket energi och engagemang oavsett fastighet egentligen.  Denna fastighet är väldigt omfattande och kräver dels mer tid eftersom det är otroligt mycket information som ska förmedlas. När en fastighet kommer upp i dessa prisklasser är det även en mindre kundgrupp som nås och även många spekulanter utifrån som inte har koll på till exempel området.

– En vanlig villa i stan är på så sätt ”enklare” eftersom där har de flesta koll på området och de vet i princip innan visningen om det är något för dem eller inte. Då kanske det är ett badrum eller en planlösning som inte passar dem, i detta fall är det så många faktorer som ska passa och det tar 99 procent längre tid att förmedla en sådan stor fastighet som också är dyrare än snittet i området såklart. En bostadsaffär är alltid en otroligt stor affär för kunden, men i detta fall blir det förmodligen en av de största affärerna man gör i livet.

Två stall, ett ridhus och en paddock finns på gården. Foto: Agentur Fastighetsförmedling

Vad är det som gör att Tibble 3 och 4 kostar så mycket som den gör? 

– Priset beror på alla möjligheter den erbjuder egentligen, och även belägenheten. Det finns två bostadshus och är därför anpassningsbar för två familjer eller som generationsboende. Flertalet stallboxar som genererar intäkter, mycket mark och stort ridhus. Sen finns möjligheter till ytterligare boende för till exempel uthyrning samt fina skogsvägar att rida på. Bra läge i Sverige med närhet till de största ridtävlingarna och så vidare. Ett stort plus är att att hela gården är otroligt välskött och att det redan finns en rullande verksamhet. 

Hur vanligt är det att en fastighet av denna kaliber säljs i regionen?

– Det är inte jättevanligt! Oftast finns inte ridhus, två bostadshus och alla dessa möjligheter. De flesta hästgårdarna i området erbjuder färre stallplatser och mindre mark. 



Andra har också läst

Polisens krafttag ska stoppa våldet mot kvinnor

Västmanland 50 nya utredare till region Mitt.

Gata i Arboga stängs av när vägarbete genomförs

Arboga Kommer påverka trafiken under två dagar.

Mindre skotthål hittades i fönster till tvättstuga

Kolsva Troligen har luftvapen använts.

SHL-meriterade backen förstärker Surahammar

Ishockey Jumbon presenterar spetsvärvning inför derbyt mot Köping: "Taggad för match ikväll".

Jumbon Surahammar tar emot Köping

Dags för länsderby i Hockeyettan.

Resultat från bryggpimpelkulan 17 november

En bryggpimpelkula genofördes den 17/11 i Kvicksund och Båtsam.

Minderårig snattare ertappades på Hemköp

Stoppade på sig energidryck.

Man försökte stjäla varor från matbutik

Stoppades innan han lämnade butiken.

Motor stals från moped

Inträffade någon gång under helgen.

Fem nya coronadödsfall i länet senaste veckan

Smittspridningen och antalet dödsfall ökar.

Omfattande skadegörelse på Karlbergsskolan

Flertalet rutor krossade runtom skolan.

Krossade rutor samt inbrott i flera bilar och lastbilar

Har inträffat i både Kungsör och Köping.

Pågående inbrott upptäcktes utanför Götlunda

Två olika anmälare ringde 112.

Förare stoppades på E20 – misstänks nu för flera brott

Några timmar senare stoppades en annan bil på samma sträcka.

100 liter diesel stulet från bandgrävare

Tanklocket hittades bredvid grävaren.

Borrmaskin och högtryckstvätt stals vid inbrott i ladugård

Boende noterade en bil som vände på gårdsplanen.

Länsstyrelsen: 8-regeln även för sittande publik

Beslutet träder i kraft under tisdagen.

Läs Magazin24 papperstidning direkt i mobilen eller i datorn!

Min stad – Arboga

Favorit i repris från Harry Holm.

Dags att tänka mer lokalt än någonsin när vi julhandlar

Björn Blomgren skriver om julhandeln under coronans år.

Halvera valperioder och vitalisera

Jan Kallberg skriver om hur kommunpolitikens förutsättningar kan förbättras.

100 år av demokrati

Rebecka Marklund skriver om medborgarskolor och politisk polarisering.

Magazin24s regionala lunchguide.
Dagens rätt, menyer, priser och öppettider.

Gratistidningarnas Branschorganisation tilldelade Magazin24 priset för årets lokalsajt 2020. Läs mer här