Köping17°Måttlig vind och lätt molnighet

Magazin24

Energideklaration – så fungerar det

Experten uppmanar fastighetsägare att vara ute i god tid.

Västra Mälardalen · 15 apr, 2018 kl. 11:46

Energideklarationen infördes i Sverige 2006 genom lagen om energideklaration för byggnader. Första gången en energideklaration skulle vara upprättad var vid årsskiftet 2008/2009. Nu är det dags igen.

Enligt Boverket är syftet med deklarationen att främja en effektiv energianvändning och en god inomhusmiljö i byggnader. Förvaltningsmyndigheten tar fram regler om energideklarationerna och har tillsyn över energideklarationerna och energiexperternas oberoende.

I år det är det tid att energideklarera byggnaderna på nytt för många fastighetsägare. Det har nämligen gått tio år sedan energideklarationerna infördes och eftersom energideklarationerna gäller i just tio år måste därför många byggnadsägare upprätta nya energideklarationer.

Deklarationen ska göras i följande fall:

* Innan försäljning

* Vid uthyrning

* För byggnader som är större än 250 kvadratmeter och som ofta besöks av allmänheten.

* Nya byggnader ska också energideklareras senast två år från det att de har tagits i bruk.

Det är ägaren som ska anlita en oberoende certifierad energiexpert för att utföra en energideklaration. En sådan är expert är Mikael Lindblom på Riksbyggen i Köping. Han berättar hur en energideklaration går till.

– Man besiktar av fastigheten på plats och kollar igenom ihop med fastighetsägaren. Då kollar man fönster, tak, klimatskalet, väggar, ventilation samt ålder och skick på grejerna rent allmänt, förklarar Michael.

Det låter ganska omfattande?

– Ja, det är ju det. Det tar lite tid att gå igenom och brukar ta två till tre dagar att genomföra. Sen måste man ha in uppgifter från fastighetsägarna som ritningar, gamla fakturor, årsförbrukning på fjärrvärme om det finns i byggnaden och få in alla elräkningar.

Lindblom fortsätter:

– Sen måste man räkna av en del. Fast monterad belysning ingår i deklarationen, men exempelvis motorvärmaren räknas bort. Lyktstolpar eller andra fristående belysning kan räknas bort och ska inte räknas med i energideklarationen.

Energideklarationen fungerar ungefär som inkomstdeklarationen, men är lite krångligare.

– Så är det, men all energi som tillför byggnaden ska med. Uppvärmning, varmvatten, belysning. Allt sånt. De som berörs av detta är fastighetsägarna och de måste själva kontakta en oberonde energiexpert.

Hur hittar fastighetsägarna en oberoende energiexpert?

– Det går att söka på Boverkets hemsida. Var de finns, vad de heter och kontaktuppgifer, säger Michael Lindblom.

Sju olika energiklasser

När energideklarationen är genomförd skickar energiexperten in uppgifterna till Boverket. För de som energideklarerade sina byggnader för tio år sedan kommer den färska sammanfattningen av den nya energideklarationen skilja sig något från den tidigare.

Den 1 januari 2014 införde Boverket energiklassning av byggnader i deklarationerna. Det finns sju energiklasser, A-G, som utgår från det krav på energianvändning som ställs på nya byggnader som uppförs idag.

Energiklass C motsvarar det krav som skulle gälla för byggnaden om den skulle uppföras idag.

– Det här förstår alla. Är du på klass G – gör något. Är du på A – kanonbra. Så enkelt är det. Kraven är satta efter Boverkets byggregler och det är dessa vi går efter, säger Michael Lindblom.

Vad händer om en fastighetsägare inte lämnar in energideklarationen?

– Då hör Boverket av sig och påminner om att den ska in. Det är en lag som säger det. Det är nog många fastighetsägare som inte är så glada över det här, men samtidigt så ska det ju göras.



Andra har också läst

Det här händer i helgen

Kultur & nöje Mycket att se fram emot under veckoslutet. Här är ett urval:

Surahammars allians samarbetar med SD

Val 2018 Moderaternas Johanna Olofsson: "Det handlar om ett valtekniskt samarbete".

Vattenläcka upptäckt i Kungsör

Kungsör Omfattningen är oklar i nuläget.

Upphittade katter inlämnade till polisen

Privatperson fann djuren i naturen.

Man föll och skadade armen

Arbetsplatsolycka utanför Arboga på torsdagsförmiddagen.

Så blir torsdagens väder

Tidvis sol, tidvis moln under dagen.

Mordförsök i Köping – man knivskuren och allvarligt skadad

UPPDATERAD. Stort slagsmål sent på onsdagskvällen.

Vasst spel i powerplay säkrade vinst för Arboga

IFK knep säsongens första trepoängare.

Köping HC föll tungt på bortais

Säsongens första nollpoängare är ett faktum.

Blue Hammers nollade på nytt

Tung förlust för Surahammar.

Stars starkast i sista träningsmatchen: "Ett rätt bra genrep"

Hemmalaget visade styrka på Karlbergshallens nya golv.

Reparationsarbeten i Kungsör – vattnet stängs av

Boende på Birkagatan kommer att få vattnet avstängt på måndag.

Resultat från tisdagsmetet

Tävlingen arrangerades av Mälardalens Tävlingsfiskare.

Bridgeresultat 18 september

Insänt av Köpings BS.

Hallstabo dömd för grovt rattfylleri

Körde bil med mellan 1,0 och 2,0 promille alkohol i blodet.

Larm om brand i Arboga

Utryckning för räddningstjänsten på onsdagen.

Arbogabrottaren uttagen i VM-truppen

Pontus Lund får chansen i landslaget.

Jotti: ”Det känns som att vi hör hemma här”

Köping Stars ­hyllades av flera motståndar­tränare på SBL:s upptaktsträff, ­något som Panagiotis ”Jotti” ­Nikolaidis självklart uppskattar.

Hästsadlar värda upp mot 100 000 kronor stulna

Inbrott i gårdsbutik rapporterat till polisen.

Västra Mälardalens kommuner i framkant gällande rutiner för skyddade uppgifter

Regionen och hela länet sticker ut sett till hela landet.

Tränarna eniga: Stars är i SBL för att stanna

SBL-tränarna har stor respekt för nykomlingen Köping Stars. Det blev tydligt under seriens upptaktsträff i måndags, där inget lag tippar laget sist.

Läs Magazin24 papperstidning direkt i mobilen eller i datorn!

KRÖNIKOR

Jan eftervalsanalyserar

Jan Kallberg skriver om missnöjespartier, matematik och varför det inte blir nyval.

Vi fick också brev från Stefan

Harry Holm skriver om EU, normaltid och Nygatan.

Ett totalförsvar mot propaganda

Björn Blomgren skriver om hur propaganda påverkar valrörelsen.

Magazin24s regionala lunchguide.
Dagens rätt, menyer, priser och öppettider.