Köping22°Duggregn och måttlig vind

Magazin24

Hyresgästföreningen i Köpings ordförande Jan Hellberg. FOTO: BJÖRN BLOMGREN

Undvik fallgroparna när du hyr lägenhet i andra hand

Att hyra en lägenhet i andra hand behöver inte vara så krångligt. Men det gäller att undvika några kända fallgropar.

Västra Mälardalen · 1 okt, 2017 kl. 08:00

Andrahandsuthyrning av bostäder blir allt vanligare. Framförallt i storstäderna, men Jan Hellberg, ordförande i Hyresgästföreningen i Köping, berättar att det är förekommer även här i regionen.

Normalt sett går det smärtfritt och både bostadsinnehavare och hyresgästen gör en ömsesidigt gynnsam affär. Men det finns undantag.

– Det flesta som hyr ut i andrahand är ärliga människor, det ska sägas. Men som i alla branscher finns det rötägg, säger Jan Hellberg.

Hyresgäster uppmanas vara noga med att få till besiktning av lägenheten innan de flyttar in, för att undvika att åka på en ekonomisk smäll senare då de flyttat ut.

– Risken som är störst är att hyresvärden försöker dölja fel och sen kommer tillbaka och kräver hyresgästen på pengar. Därför ska det vara en besiktning före och efter. Det är det man missar mest, säger Hellberg.

Var ska man då börja?

Ordförande Hellberg tipsar om att börja kolla så att alla papper är i ordning.

– Först och främst ska man ta reda på ”är detta lagligt?”. Har hyresvärden tagit kontakt med den som äger fastigheten så han eller hon får hyra ut? Det måste man göra. Är det så att bostadsrättsföreningens styrelse säger nej har man rätt att gå till hyresnämnden, säger han och fortsätter:

– Sen ska man fråga ”vad är det för kontrakt jag skriver på?”. Har jag skrivit kontrakt över huvud taget? Står det datumen jag ska in och ut?

– Och framförallt: Hur ser lägenheten ut när jag kommer in? Hur ser den ut när jag går?

Vilken hyra kan man vänta sig om man hyr i andra hand?

– Om de har lagt på tio procent på hyran är det skäligt. Sen kan man ifrågasätta om de lagt på mer därefter. 

Bostadsbolag kollar ju ofta upp hyresgästers betalningsförmåga. Hur ska en privatperson som hyr eller hyr ut kolla upp sin motpart?

– Det finns ute på nätet de flesta av de uppgifterna. Det är inga problem i dagsläget, tryck på knappen bara!



Andra har också läst

Thorell (S): "Vi jämför inte skolan med en korvkiosk"

Debatt Socialdemokratiske toppkandidaten Olle Thorell från Surahammar skriver debattartikel.

Krogkollen: Vecka 33

Kultur & nöje Sugen på en utekväll? Här är ett urval av vad krogarna i Västra Mälardalen bjuder på i helgen.

Arboga har passerat 14 000 – firar med glass

Arboga Kommunen bjuder invånarna för att fira antalet invånare.

Lindkvist förlänger med Köping Stars

Basket Köpingssonen fullbordar resan från division 2 till Ligan.

Äldre kvinna avled efter brister i vården

Region Västmanland har anmält fallet.

Kallberg: "Slå sönder de kriminella gängens affärsmodell"

Magazin24-krönikören och säkerhetsforskaren har förslag på åtgärder efter bilbränderna.

Så blir fredagens väder

Prognos från SMHI.

Så slutade torsdagens matcher

Blandade resultat för de lokala lagen.

Bärgare utsatt för bedrägeri i Hallstahammar

Lurades att flytta grävmaskin till Norrköping.

Svar till Andreas Trygg (V)

Sanna Arvidsson om hemlösheten i Köping.

Brand i Arboga misstänks vara anlagd

Ledig brandman såg rök från en lagerlokal.

Stjärnfylld välgörenhetsmatch i Köpings ishall

Nicklas Lidström snörar på sig skridskorna till förmån för hjärnforskningen.

Det här händer i helgen

Mycket att se fram emot under veckoslutet. Här är ett urval:

Jimmie Åkesson (SD) talar i Arboga

Partiledaren kommer till staden som en del av stor torgmötesturné.

"Hästis" i Hallstahammar tar paus på obestämd tid

För få inskrivna barn ligger bakom beslutet.

Veteranbacken klar för ytterligare en säsong i Blue Hammers

Trotjänaren: "Suget har väl vuxit fram mer och mer".

Så blir torsdagens väder

Prognos från SMHI.

Så slutade onsdagens matcher

Kungsör och Kolsva vann – KFF kryssade.

Viktig seger för Kolsva: "Jävligt jobbig match"

Hemmalaget straffade IFK Västerås.

Livsfarlig journalistik

Att man kan bli så glad när en äldrevårdschef berättar i TV att hon bjudit de boende på chips. Och att man kan bli så ledsen över kollegor, journalister som bara förmedlar det...

Läs Magazin24 papperstidning direkt i mobilen eller i datorn!

Magazin24s regionala lunchguide.
Dagens rätt, menyer, priser och öppettider.